Depuis la vente de l’Hôtel-Dieu par les Hospices civils de Lyon (HCL) et de Grolée par la ville, une vague de cessions de patrimoine a été engagée par les pouvoirs publics. Etat des lieux sur un phénomène qui fait les bonnes affaires des promoteurs privés. « Le grand bidouillage»… La formule revient systématiquement parmi l’opposition municipale…
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Soutenue par des taux de crédits historiquement bas, la pierre parisienne n’en finit pas de s’envoler. Ainsi en un an, les étiquettes ont de nouveau valsé de 4 à 5% dans le très convoité quartier du Marais, voire jusqu’à 8% dans le 18ème, arrondissement qui regorge de bien atypiques… Durant plusieurs mois, nous avons interrogé…
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Dans la capitale, il y a d’abord les bailleurs qui se plient au plafonnement des loyers, institué en août 2015. Rue Orfila (XX° arrondissement), ce couple a ainsi raboté de 1020 à 945 euros les revenus de son deux-pièces de 34 mètres carrés, acheté 295 000 euros. Pour un rendement passé de 4,1 à 3,8%.…
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Tous les types d’investisseurs trouveront ici leur bonheur. Ceux au budget serré, qui viseront les parkings dès 12 000 euros. Comme les professionnels, capables d’acheter des immeubles entiers. Sans oublier les amateurs de murs de commerces et de bureaux. Les régions constituent en effet le cœur de l’offre de plusieurs SCPI, telles Immo Placement (67% du…
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La cote a cessé son repli. Et elle rebondit déjà, de 2 à 5%, à Paris.
Montant et réévaluation du loyer, restitution du dépôt de garantie… Nos conseils pour faire respecter les nouveaux droits créés par la loi Alur. Ce serait, à en croire le gouvernement,la preuve irréfutable de l’efficacité de ses diverses mesures d’encadrement des loyers, dont la fameuse loi Alur de mars 2014. Mis à part une légère hausse de…
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Malgré un regain d’inflation de 2 à 3% environ, le marché reste très actif, en particulier dans les quartiers prisés, comme Bellecour, Ainay et Jacobins sur la presqu’île, où les prix frôlent les 6.000 euros le mètre carré pour les plus beaux biens. Même engouement autour de la Préfecture, si bien que cette petite partie…
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Même si certains emplacements parisiens se négocient jusqu’à 50.000 euros, ce type d’investissement est accessible à tous, parfois sans apport. En plus de constituer l’un des placements immobiliers les plus rentables (comptez de 6 à 8% par an en moyenne), l’achat de places de parking est aussi celui qui vous causera le moins de soucis:…
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L’encadrement des loyers à Paris et la baisse dans de nombreuses villes sont propices aux locataires : C’est le moment de faire une économie de 8 à 10% en changeant de logement. C’est le principe des vases communicants : alors que de nombreux ménages se sont lancés cette année dans l’acquisition de leur logement, le…
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> La cote des prix, arrondissement par arrondissement : Retrouver le dossier complet sur les prix de l’immobilier parisien. – La carte des prix des 1er et 2e arrondissements – La carte des prix des 3e et 4e arrondissements – La carte des prix des 5e et 6e arrondissements – La carte des prix des…
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