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Tous les types d’investisseurs trouveront ici leur bonheur. Ceux au budget serré, qui viseront les parkings dès 12 000 euros. Comme les professionnels, capables d’acheter des immeubles entiers. Sans oublier les amateurs de murs de commerces et de bureaux.

Les régions constituent en effet le cœur de l’offre de plusieurs SCPI, telles Immo Placement (67% du patrimoine géré et un rendement de 5,7% en 2016), ImmAuvergne (55% du patrimoine, 5,25% de rendement), ou la récente Rhône-Alpes Méditerranée (5,88% de rendement en 2015). A Lyon, visez la Part-Dieu, pour sa clientèle d’affaires de 2 à 12% de rendement Prix moyen dans l’ancien : 4 200 euros le m2 en centre-ville Prix moyen dans le neuf : 4 000 euros le m2 dans les zones périphériques.


Retrouver l’intégralité de l’article dans Capital n°303, de février 2017